COMPLEXE MULTIFONCTIONNEL ICONSIAM

COMPLEXE MULTIFONCTIONNEL ICONSIAM

Lieux publics

COMPLEXE MULTIFONCTIONNEL ICONSIAM - Bangkok - Thaïlande


La Thaïlande se présente au monde sur les rives de la Chao Phraya

Inauguré fin 2018, ICONSIAM est un complexe multifonctionnel de grande envergure surplombant les rives du fleuve Chao Phraya à Bangkok.
L'ensemble du projet comprend trois programmes principaux : retail, représenté par les deux centres commerciaux ICONSIAM et ICONLUXE, qui couvrent au total une superficie de 525000 m2 ; résidence, avec les deux gratte-ciel Magnolias Waterfront Residences et The Residences at Mandarin Oriental Bangkok, qui s’élèvent respectivement sur 70 et 52 étages et comptent 379 et 146 appartements de luxe ; divertissement, représenté par une série d’attractions et de services dénommés « Les 7 Merveilles ».

RETAIL
Les deux centres commerciaux ICONSIAM et ICONLUXE représentent une synthèse entre innovation et tradition, entre technologie et artisanat, et déclarent par leurs formes le lien avec les traditions liées au fleuve Chao Phraya.
C’est à partir des krathongs, décorations flottantes typiques ornées de feuilles de bananier pliées, que les designers d'Urban Architects ont étudié le tracé plissé des façades, qui trouve sa plus haute expression dans la façade des trois bâtiments du centre ICONLUXE. Une façade sculpturale en verre autoportante de 24 mètres de haut qui s'étend sur 300 mètres le long de la rive, en créant une symbiose évocatrice entre les espaces intérieurs et le paysage urbain et fluvial environnant.

ICONSIAM regroupe 500 commerces qui représentent le meilleur de la production nationale et internationale. Pour plus de 20 % de ces détaillants, dont l'Apple Flagship Store et le Takashimaya Department Store japonais, ICONSIAM constitue la première présence en Thaïlande.
Sept zones dédiées à la restauration offrent des ambiances et des décors différents, comme les espaces riverains, verts, intérieurs et sur les toits qui abritent un large éventail d’établissements, avec plus de 100 restaurants, locaux et internationaux.

Les intérieurs d'ICONSIAM sont le fruit d'une collaboration intense et productive de nombreux artistes thaïlandais et internationaux, qui ont transféré dans leurs créations les principaux éléments des traditions et croyances thaïlandaises : les statues, peintures, gravures, lustres sont disposés de manière spectaculaire dans le centre commercial, dans les espaces communs ainsi que dans chaque magasin.

ICONLUXE réunit dans ses boutiques iconiques les meilleures marques de luxe de la mode, de la bijouterie et de l'horlogerie.

Pour les deux centres commerciaux, FMG Fabbrica Marmi e Graniti du Iris Ceramica Group a fourni le revêtement des sols, pour une surface totale de 11000 m², et de la façade extérieure, d'une superficie de 1000 m2.

À l'intérieur l’on a utilisé les grandes dalles MaxFine White Calacatta effet marbre, d'une épaisseur de 10 mm pour le format 1500 x 1500 mm, avec une finition polie, et de 6 mm pour le format 1500 x 3000 mm, avec un fini mat.
Pour le revêtement de la façade extérieure, l’on a utilisé par contre les dalles White Calacatta ACTIVE.

RÉSIDENCE
À proximité des deux centres commerciaux, les gratte-ciel résidentiels représentent une offre de haut standing, donnant directement sur les rives du fleuve Chao Phraya.

Le Magnolias Waterfront Residences compte 70 étages et abrite 379 unités résidentielles de différentes tailles, dotées d'une à quatre chambres à coucher.
Le luxueux immeuble offre à ses résidents de nombreux services, tels qu'un grand espace vert, une piscine, un gymnase et un spa, une terrasse commune, un cinéma maison, des aires pour enfants et un service de navette fluviale.

Le Residences at Mandarin Oriental Bangkok offre 146 résidences distribuées sur 52 étages, divisées en appartements à deux ou trois chambres à coucher et en suites penthouse, ces dernières avec piscine privée ; tous les appartements bénéficient des services de haut niveau offerts par le groupe Mandarin Oriental, auquel l’immeuble appartient.

DIVERTISSEMENT
Le projet ICONSIAM se complète des 7 merveilles, à savoir des services et des espaces de culture et de divertissement répartis le long du fleuve.

River Park
Le River Park se développe sur plus de 10000 m² le long du fleuve, sur un front qui s'étend sur 500 m. Ouvert au public tous les jours, il tire profit du paysage pittoresque du fleuve Chao Phraya pour créer un vaste espace public, qui profite aux visiteurs, aux touristes, mais surtout aux habitants des zones limitrophes.

ICON Fountain
Les jeux de lumière et d'eau de l’ICON Fountain offrent un magnifique spectacle sur 400 mètres sur la rive du fleuve.
Il s’agit de la plus longue attraction aquatique multimédia d'Asie du Sud-Est en mesure de concurrencer le London Eye à Londres et le Jardin Botanique de la Marina Bay Sands à Singapour.

SookSiam
Une sorte de « ville du bonheur » dotée de tous les éléments de la culture et de la tradition thaï, divisée en quatre parties principales qui représentent les quatre régions de la Thaïlande. Distribué sur 8000 m2, SookSiam est une plate-forme d'affaires et un espace culturel pour les communautés locales des 77 provinces thaïlandaises, une scène pour les entrepreneurs locaux et les artisans de tout le pays.

True ICON Hall
True ICON Hall est un auditorium de 3000 places, conçu pour accueillir des conférences internationales, des spectacles et des événements de toutes sortes, et enrichir ainsi l'offre culturelle et artistique d'ICONSIAM. Son ouverture est prévue en juillet 2019.

Gold Line Monorail
La Gold Line est une ligne monorail qui sera un élément important de connexion et d'échange entre les systèmes de transport routier, ferroviaire et maritime.
C'est la première fois en Thaïlande qu'un promoteur privé, engagé dans un projet de grande envergure, soutient la création d'un système de transport public de masse pour atténuer les criticités potentielles du trafic liées à la nouvelle implantation. Le projet ICONSIAM comprend donc 4 plates-formes pour la connectivité des transports, ce qui augmentera les possibilités de voyage pour la population vivant le long du fleuve Chao Phraya.

River Museum Bangkok
Le River Museum Bangkok, qui ouvrira ses portes en juillet 2019, exposera des œuvres qui représentent la tradition historique et culturelle du pays tout entier, accompagnées d'expositions temporaires de niveau international.

Art Synergy Phenomenon
ICONSIAM accueille des chefs-d'œuvre créés pour ce projet par plus de 100 artistes de toutes les disciplines, de Thaïlande et d'autres pays.
Non seulement des artistes figuratifs, mais aussi des musiciens, qui ont composé de la musique et des chansons ad hoc. Le complexe expose également plus de 400 photographies effectuées par des artistes thaïlandais.

ARCHITECTES

Urban Architects Urban Architects a été fondé en 1988 comme studio de design architectural et a développé progressivement ses activités pour se spécialiser également dans le design d'intérieur et le graphisme.
Son portefeuille comprend des interventions en tout genre et de tout niveau : bâtiments commerciaux, établissements d'enseignement, complexes industriels et résidentiels, projets graphiques, branding, image de marque.

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Nom : ICONSIAM
Lieu : Bangkok, Thaïlande
Conclusion des travaux : Novembre 2018
Typologie : Complexe multifonctionnel
Superficie du site : 46888,40 m2
Superficie brute : 336390 m2
Propriétaire : Siam Piwat
Entrepreneur principal : Thai Obayashi
Adjudication des systèmes de fondations : Seafco
Adjudication des systèmes de façade : GEL General Engineering, seele, KAMA, MBM, PP, YHSI

INFORMATIONS DE PROJET ET DE CONSTRUCTION
Architecte, design graphique et d’intérieur : URBAN Architects
Aménagement paysager : PLandscape
Conception de l'éclairage : With Light, Dazzle Design, L’Observatoire International
Projet des structures : KCS & Associates
Projet de voirie : Systra Mva (Thailand)
Conception électrique, mécanique et hydraulique : EM Sign
Direction de la conception électrique, mécanique et hydraulique : Mitr Technical Consultant (MITR)
Direction de la conception : Projects Asia
Contrôle des coûts et du temps : Arcadis
Consultant en façade : Ove Arup, Carpenter | Lowings, Eckersley O’Callaghan Engineers

SPÉCIFICATIONS DU MATÉRIEL
Sol des centres commerciaux (11000 m2) : MaxFine White Calacatta Bright 10 mm -150x150 cm; MaxFine White Calacatta Matte 6 mm - 300x150 cm
Façade semi-couverte (1000 m2) : White Calacatta ACTIVE

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